La indústria dels parcs d’atraccions ha demostrat un creixement constant del trànsit i dels beneficis durant més de vint anys. Però no tots els parcs d’atraccions tenen èxit. Tot i que un parc d’atraccions ben planificat pot generar beneficis constants i enormes beneficis, un parc temàtic mal planificat pot provocar una pèrdua de diners. Per garantir que el vostre parc temàtic sigui un èxit, tant per als visitants com per als inversors, heu de planificar amb cura, reunir un equip experimentat per supervisar el disseny i la construcció i formar el personal amb cura per garantir una obertura fluida del parc temàtic.
Pas
Part 1 de 3: Planificació de parcs d’atraccions i atracció de capital
Pas 1. Seleccioneu el tipus de parc d'atraccions que voleu obrir
Haureu de fer estudis de mercat per determinar la mida del mercat i la competència de la vostra zona. Si hi ha un parc temàtic força reeixit a la zona, serà fàcil entrar al mercat si el vostre parc temàtic ofereix una experiència relativament diferent, pel que fa a atraccions o temes. Els dos tipus principals de parcs d’atraccions són els parcs aquàtics i els parcs d’atraccions plens d’adrenalina que tenen muntanyes russes i altres tipus de passejos. Hi ha set tipus principals de temes de parcs temàtics, tot i que molts parcs temàtics en combinen diversos:
- Aventura: passejos plens d’adrenalina, misteri i acció.
- Futurisme: descobriment, exploració, ciència, robòtica, ciència ficció.
- Internacional: una sensació del món, una àrea amb un tema nacional.
- Natura: animals, jardins, meravelles naturals.
- Fantasia: personatges de dibuixos animats, màgia, mites i llegendes.
- Història i cultura: un entorn històric, una àrea amb temes del passat.
- Pel·lícules: passejades basades en pel·lícules, programes d'acció, entre bastidors.
Pas 2. Decidiu entre establir una franquícia o iniciar un nou parc temàtic
Tot i que iniciar el vostre propi parc temàtic us proporcionarà més control sobre les atraccions que s’ofereixen i l’estil del parc temàtic, també comporta majors riscos. Establir una franquícia proporcionarà més suport i una marca provada ajudarà a recaptar capital. Per a les persones que són propietaris de nous negocis, aquesta és una opció més segura.
Pas 3. Contractar un equip experimentat per dur a terme un estudi de viabilitat
Començar un parc d’atraccions requereix molt de capital i no té cap sentit perdre temps i esforç si no hi ha mercat per al vostre parc temàtic. L’estudi de viabilitat tindrà en compte ubicacions potencials, conceptes de parcs temàtics, mercats locals i turístics, així com tendències de la indústria i competència local per estimar els costos, els ingressos i el nombre de visitants que es pot esperar el primer any. Aquesta darrera xifra és molt important, ja que el nombre de visitants previstos per al primer any determinarà la quantitat de diners que cal invertir per construir un parc que els pugui acollir. Si l'estimació és massa baixa, el jardí estarà massificat. Si l'estimació és massa alta, el parc fallarà a causa de la impossibilitat de cobrir els costos de desenvolupament.
Pas 4. Creeu un pla de negoci
Per atraure inversors, heu de desenvolupar un pla estratègic que es basarà en els resultats de l’anàlisi de l’estudi de viabilitat. Podeu trobar més detalls sobre com escriure un pla de negoci aquí, però, en general, heu d’incloure:
- Concepte de negoci: quin tipus de jardí crearà, els seus punts forts i els seus punts febles, els objectius a llarg termini, els indicadors d’assoliment, més enllà dels beneficis o pèrdues, que us permetran saber si teniu èxit o fracàs.
- Estudis de mercat: naturalesa de la indústria dels parcs d’atraccions, mida del mercat i quant heu d’arribar per obtenir beneficis, qui són els vostres clients, qui són els vostres rivals locals, com anunciareu el parc.
- Pla de màrqueting: com es comunicarà amb els seus clients i farà créixer la seva base de clients.
- Pla operatiu: identifiqueu cada projecte que us portarà a assolir un objectiu més gran. Per començar, aquests projectes poden incloure passos per construir un parc, com ara trobar una ubicació favorable, decidir quin tipus de parc construir, contractar un arquitecte o fer passos per gestionar un parc, com contractar un administrador experimentat, determinar el nombre de personal necessari i els seus salaris, la publicitat i la contractació de personal.
- Projeccions financeres: les primeres coses que tindrà en compte un inversor potencial són: els costos inicials, com ara la compra de terres, construcció i equipament, els costos operatius inclouen personal, assegurances, instal·lacions i subministraments; costos de màrqueting; ingressos previstos per la venda d’entrades, venda d’aliments i begudes a parcs, jocs, botigues de regals i altres fonts. Costos i ingressos del projecte durant almenys els primers cinc anys.
- Aquí podeu trobar un exemple de pla de negocis per a un parc d’atraccions.
Pas 5. Contractar una empresa amb experiència per dissenyar el vostre parc temàtic
Abans d’acostar-vos a un inversor potencial, heu de tenir una mostra atractiva del vostre parc, que mostri les atraccions i tingui en compte la zonificació, la seguretat i el flux de trànsit. Dissenyar un parc temàtic requereix una àmplia gamma d’habilitats especialitzades, des del dibuix fins a la comprensió de l’enginyeria mecànica i la seguretat en la conducció fins a la gestió del flux de trànsit. Per fer una presentació que pugui convèncer els possibles inversors, és millor contractar una empresa que hagi dissenyat amb èxit parcs d’atraccions.
Pas 6. Feu un pitch madur per als inversors
La vostra presentació s’ha de dissenyar amb l’objectiu de captar ràpidament l’atenció dels possibles inversors, impressionar-los amb la vostra perspicàcia financera i mostrar-los com guanyaran diners. Assegureu-vos d’incloure:
- "Elevator pitch" d'un minut (pitch interessant): s'ha de practicar aquest pitch fins que no en tingui cap. Aquesta presentació explica una història que explica les oportunitats del mercat i com voleu aprofitar-les i que hauria de fer que els inversors vulguin saber-ne més. L’utilitzaràs quan coneguis molta gent per casualitat (en còctels, ascensors) i per començar una presentació formal.
- Excel·lents presentacions de PowerPoint: la clau és que siguin breus i senzilles. Una bona presentació no ha de trigar més de 15 minuts, cosa que significa de 12 a 15 diapositives que resumeixen el contingut del vostre pla de negoci.
- Estratègia de sortida: assegureu-vos que la presentació de PowerPoint expliqui com les inversions poden guanyar diners, ja sigui pagant dividends, recapitalitzant-los (fent préstecs per substituir els diners dels inversors), passant a borsa o venent a altres operadors.
Pas 7. Posar el vostre parc temàtic a possibles inversors
Els parcs d’atraccions són cars. El cost mitjà de desenvolupament per a cada visitant potencial el primer any és de 1.531.690 IDR, la qual cosa significa que, si voleu atreure un milió de visitants el primer any, haureu de recaptar al voltant de 1.531.690.000 IDR de capital. inversors àngel (persones riques).
- A més del pla de negoci i l’esborrany, haureu d’escriure una carta de proposta d’inversor. Envieu amb molta prudència, normalment després de retirar una inversió.
- Els parcs d’atraccions poden ser difícils d’atreure. Per augmentar les vostres possibilitats, comenceu per persones que ja han invertit en parcs temàtics o en el món de l’entreteniment.
- Els inversors solen rebre centenars de propostes no sol·licitades, la majoria mai llegides. La millor oportunitat és utilitzar una connexió que es pugui recomanar a inversors potencials.
Part 2 de 3: Construint el vostre parc d’atraccions
Pas 1. Construeix el teu equip
Necessitareu diversos arquitectes, experts en paisatge, empreses de construcció amb experiència en la instal·lació de parcs temàtics i gestors de projectes amb experiència per guiar el projecte fins a la seva finalització. Hi ha empreses especialitzades que supervisaran tots els aspectes de l’edifici, o bé podeu assumir aquesta funció i triar el vostre propi contractista.
Pas 2. Trieu una ubicació
Hauríeu d’haver confirmat dues o tres ubicacions potencials abans d’acostar-vos als inversors. Ara és el moment de triar una ubicació, en funció de la disponibilitat, el cost i altres factors no revelats del vostre estudi de viabilitat:
- Fàcil accés tant per a locals com per a turistes.
- Clima.
- Medi ambient i empreses.
- Potencial d'expansió.
- Regles d’ubicació del lloc i zona circumdant proposats.
Pas 3. Finalitzeu el disseny del parc temàtic
Els dissenys esquemàtics que s’utilitzen per atreure inversors ara s’han d’explicar amb detall, inclosos els estudis d’enginyeria per a totes les atraccions i atraccions. Documenta clarament tots els aspectes del parc que es construirà.
Pas 4. Obteniu els permisos i llicències necessaris
Necessitareu una llicència comercial per començar la construcció, així com un permís de construcció local. A més, hi ha diverses altres llicències necessàries abans de l’obertura del parc temàtic, així com normes que heu de seguir:
- És possible que necessiteu una llicència local i / o estatal per servir alcohol / menjar, una llicència d’entreteniment general, una llicència de parc d’atraccions, etc.
- Tots els estats dels Estats Units, excepte Alabama, Mississippi, Wyoming, Utah, Nevada i Dakota del Sud, tenen normes sobre parcs temàtics, de manera que us heu d’assegurar que el vostre parc temàtic compleixi la normativa de cada regió.
- També heu d’assegurar-vos que el vostre parc d’atraccions compleixi els estàndards ASTM International F-24 Committee on Amusement Ride and Devices.
Pas 5. Anuncieu els elements del vostre projecte a la subhasta i determineu un calendari de finalització
Vostè o l’empresa que heu contractat per supervisar el desenvolupament hauríeu de subhastar competitivament diversos aspectes de la construcció per reduir els costos al màxim. Un cop hàgiu seleccionat un constructor, negocieu un contracte i un calendari de finalització. Planifiqueu obrir el parc a principis d’estiu per maximitzar el nombre de visitants primerencs.
Pas 6. Construeix el teu parc d'atraccions
Aquí és on els teus somnis comencen a fer-se realitat. Els constructors que hàgiu contractat construiran els edificis, les atraccions i els llocs d’exhibició i, a continuació, instal·laran els sistemes de transport i mostraran els components. Es provaran totes les atraccions per assegurar-se que funcionen correctament.
Part 3 de 3: obertura del parc d'atraccions
Pas 1. Comprar una assegurança
Hi ha diverses empreses que ofereixen assegurances específiques de propietat i responsabilitat civil per a parcs temàtics. Subhasteu el vostre jardí per obtenir la millor cobertura al preu més baix.
Pas 2. Trieu una empresa de màrqueting per ajudar a anunciar el parc d'atraccions
Fins i tot abans que la construcció estigui a punt d’acabar, haureu de contractar una empresa que us ajudi a començar a anunciar el vostre nou parc d’atraccions mitjançant cartells publicitaris i publicitat en línia dirigida per televisió, ràdio, diaris i anuncis. Penseu també en oferir entrades amb descompte per al dia d’obertura i el primer any per augmentar les visites anticipades i crear més boca a boca.
Pas 3. Contractar i formar personal per gestionar el parc
Després de determinar el nombre de personal, les seves posicions i sous, un dels responsables del projecte ha d'assumir la responsabilitat de la plantilla del parc d'atraccions. Quan el parc temàtic estigui a punt d’acabar, heu de començar a formar el personal per a atraccions, llocs per menjar i beure, venda d’entrades, jocs, etc. També haurien de començar els assajos d’espectacles o d’entreteniment al parc.
Pas 4. Comenceu amb una petita obertura
Convida els ciutadans a provar el parc temàtic abans que s’obri oficialment. Això donarà al vostre personal l’oportunitat de practicar amb visitants reals i us permetrà corregir deficiències operatives. És possible que hàgiu de planificar un dia de prova durant una setmana o més per ajudar a perfeccionar el funcionament del vostre parc temàtic.
Pas 5. Obriu el parc d'atraccions
Després de tot el vostre esforç, el parc d’atraccions finalment s’ha obert. Convideu els mitjans de comunicació, funcionaris governamentals, famosos, importants inversors i amics a esdeveniments oficials de tall de cinta. Assegureu-vos de programar esdeveniments especials per commemorar el dia. Voleu que els vostres visitants per primera vegada quedin impressionats que promocionaran el parc temàtic als seus amics.
