4 maneres de fer màrqueting immobiliari

Taula de continguts:

4 maneres de fer màrqueting immobiliari
4 maneres de fer màrqueting immobiliari

Vídeo: 4 maneres de fer màrqueting immobiliari

Vídeo: 4 maneres de fer màrqueting immobiliari
Vídeo: Cuota de Mercado + [Ejercicios] | Economía de la empresa 2 bachillerato 25# 2024, Maig
Anonim

El màrqueting immobiliari no es pot fer només una vegada. Cal executar-lo regularment. Penseu en aquest màrqueting com la "dieta i exercici adequats" per al vostre negoci. De la mateixa manera que és impossible menjar una poma o anar al gimnàs una vegada per perdre 5 kg, construir músculs i enfortir el cos, el màrqueting no només es produeix una vegada si voleu resultats sorprenents. Per molt bo que sigueu venent propietats, només tindreu èxit si també sou capaços de comercialitzar-los de manera efectiva.

Pas

Mètode 1 de 4: desenvolupar una estratègia

Feu el màrqueting immobiliari primer pas
Feu el màrqueting immobiliari primer pas

Pas 1. Comprendre els clients

Els clients són el punt principal del negoci immobiliari, de manera que heu d’entendre qui són i la seva motivació. Això és important per satisfer les necessitats del client. Proporcionar el "toc personal" pot ser un dels aspectes més influents d'aquest negoci.

  • Feu preguntes importants sobre els tipus de clients que gastaran diners en el vostre negoci. Són rics o pobres? Educat o no? Jove o vell? Viure sol, casat o jubilat? Home o dona? És un negoci o un particular? Tipus de comprador o venedor? Tot això afectarà el tipus de negoci del vostre màrqueting, que pot tenir un impacte significatiu en l'atracció de clients potencials. Volen una "ganga" o un "luxe de luxe"?
  • Creeu una imatge mental del client que vulgueu servir i utilitzeu aquesta imatge quan creeu una campanya de màrqueting. Assegureu-vos que feu arribar el vostre missatge a aquest client i no al públic en general. Intenteu establir relacions amb clients ideals.
  • Penseu en la possible segmentació del mercat per al client. Si el vostre negoci immobiliari té clients tant personals com de negocis, és possible que el vostre màrqueting sigui diferent. Altres exemples de segmentació del mercat inclouen l'edat i els ingressos.
  • Recordeu que el negoci consisteix a servir altres persones. Els clients són les persones que ingressaran diners al vostre compte bancari. Com més una empresa se centri a atendre les necessitats dels seus clients, més èxit tindrà el negoci.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 2
Feu el màrqueting immobiliari Pas 2

Pas 2. Penseu en el vostre tipus de propietat

Les estratègies de màrqueting per a oficines, espais comercials i residències són diferents. Penseu en el propòsit de la propietat per predir el que vol el client.

  • Els clients particulars de zones de baixa densitat solen buscar cases unifamiliars. És possible que tinguin nens, mascotes i els interessi més un entorn tranquil i tranquil, a prop de l’escola o en un lloc més privat i aïllat.
  • Per contra, és possible que els clients de zones d’alta densitat vulguin viure en edificis que inclouen molta gent, com ara apartaments, condominis i torres de gratacels. Els aspectes de comoditat, alleujament i integritat de les instal·lacions d’aquests edificis se solen considerar objectes de primera qualitat. Podeu destacar-lo per fer-lo més atractiu per als consumidors com aquest.
  • Les unitats comercials són espais comercials i d’oficines. Com que aquest tipus de propietat cobrirà el rendiment d'una persona, paraules com "ocupat", "estratègic" i "cridaner" poden fer que la vostra propietat sembli més atractiva.
  • Les propietats industrials poden ser més atractives si es posa èmfasi en les instal·lacions d’electricitat i aigua i l’accessibilitat. Aquesta propietat també pot incloure emmagatzematge i espai de fàbrica.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 3
Feu el màrqueting immobiliari Pas 3

Pas 3. Compareu les propietats comercials amb les residencials

L’únic focus de la propietat comercial és el benefici. Aquesta propietat implica vendre, arrendar o utilitzar-la per obtenir el màxim benefici possible. Les decisions executades també poden ser preses per una junta o un grup de persones, en lloc d’un sol individu.

  • En canvi, la propietat residencial sol implicar una compra individual emocional. Alguns inversors en propietats com aquesta poden voler comprar una casa per "revendre-la" per obtenir beneficis o voler fer créixer la seva riquesa llogant-la. Tanmateix, la majoria solen ser individus o famílies que volen trobar el seu propi lloc per viure.
  • Si voleu comprar, vendre o llogar propietats comercials com a agent, assegureu-vos que pugueu representar els inquilins que busquen aquests llocs, els propietaris d’edificis o els inversors que vulguin obtenir beneficis.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 4
Feu el màrqueting immobiliari Pas 4

Pas 4. Executeu una anàlisi DAFO

DAFO significa Fortaleses (punts forts), Debilitats (manca de), Oportunitats (oportunitats) i Amenaces (amenaces / riscos). Tot i que DAFO es va desenvolupar originalment per planificar estratègies competitives, també podeu utilitzar-lo per al màrqueting. L’anàlisi DAFO hauria de ser la primera etapa del vostre pla de màrqueting. D’aquesta manera, podeu entendre el negoci que dirigiu, de manera que pugueu millorar la vostra capacitat per identificar el client ideal. L’objectiu és convertir les debilitats en punts forts i les amenaces / riscos en oportunitats.

  • Els punts forts i els punts febles són factors organitzatius interns. Un exemple d’avantatge és la ubicació estratègica, mentre que un exemple de desavantatge és la manca de capital per invertir.
  • Les oportunitats i els riscos són factors externs. Un exemple d’oportunitat és l’augment del nombre de clients objectiu que s’instal·len a la vostra zona. Mentrestant, un exemple de risc és la presència de nous competidors.
  • Un cop identifiqueu els avantatges, els desavantatges, les oportunitats i els riscos, desenvolupeu una matriu per ajudar a definir una estratègia basada en les relacions entre aquests factors. Per exemple, podeu crear una estratègia basada en els avantatges i les oportunitats disponibles.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 5
Feu el màrqueting immobiliari Pas 5

Pas 5. Establir objectius i planificar tasques

Els vostres objectius probablement tindran a veure amb els ingressos, ja que la gran estratègia és vendre / llogar tantes propietats com sigui possible i / o rebre tantes comissions com sigui possible. Per assolir tots aquests objectius, planifiqueu què voleu fer i quan. Enumereu les tasques que cal completar per iniciar la campanya amb èxit, així com una estimació del temps que trigareu a assolir-les. A continuació, escriviu-lo al calendari. Assumeix la responsabilitat d’aquestes dates.

  • Prepareu-vos per a tasques tant a curt com a llarg termini, com ara posar-vos en contacte amb el diari per preguntar-vos sobre els preus de la publicitat del cap de setmana o un anunci d’una pàgina en una revista bimestral o un anunci de vacances cada dos mesos, durant quatre mesos o més.
  • Doneu-vos molt de temps per al vostre desenvolupament personal.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 6
Feu el màrqueting immobiliari Pas 6

Pas 6. Ordeneu-ho tot

Configureu carpetes per ajuntar coses. O, si no sou expert en tecnologia, assegureu-vos que tots els fitxers i carpetes tinguin noms i dates clars i específics. No deixeu que el vostre escriptori contingui documents sense títol.

  • Escriu-ho tot. És possible que tingueu moltes idees, però totes aquestes idees no serveixen per a res si no les apliqueu. Un bon primer pas per executar una estratègia és escriure-la.
  • Aconseguiu una llibreta o una pissarra en una botiga de material d’oficina o utilitzeu el telèfon mòbil.

Mètode 2 de 4: Utilització de tècniques tradicionals de màrqueting

Feu el màrqueting immobiliari Pas 7
Feu el màrqueting immobiliari Pas 7

Pas 1. Utilitzeu MLS

"MLS" és un terme del món d'intermediació per referir-se a un servei de llistats múltiples. Aquests serveis proporcionen una gran varietat d'informació i relacions professionals, que poden ser molt útils per a la comercialització de propietats. MLS sol ser una organització local dirigida per un grup de corredors. Feu la vostra investigació per trobar MLS a la vostra zona objectiu.

  • Molts llocs en línia ofereixen informació sobre aquests serveis MLS, però normalment no tota la informació és completa. Proveu de cercar-ne més d'un per trobar el que millor s'adapti.
  • Aquests serveis no solen estar disponibles per a propietats sense agents, com ara els venuts pels propis propietaris.
  • Normalment s’ha de pagar per entrar a MLS.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 8
Feu el màrqueting immobiliari Pas 8

Pas 2. Contacteu directament amb clients potencials

Envieu correus directament per contactar amb molts clients potencials. Com que el servei postal habitual s’ha convertit en una raresa en l’època moderna, cada carta que envieu serà cada vegada més única. D’aquesta manera, el vostre missatge també arriba a les mans de clients potencials.

  • Utilitzeu paper brillant que cridi l’atenció.
  • Preneu-vos el temps per desenvolupar l’aspecte de la carta. Utilitzeu imatges a tot color i aprofiteu les fotos d’ubicació que us interessaran.
  • Proveu de proporcionar alguna cosa més útil, com ara informació sobre un esdeveniment de portes obertes o el millor moment per mudar-vos; no només promocioneu.
  • Si feu un munt de màrqueting, penseu a optar per l’enviament massiu de correus. D’aquesta manera, podeu enviar diverses cartes alhora per menys diners que comprar segells individuals. En general, el nombre mínim de cartes per obtenir un descompte sol ser de 300 a 500.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 9
Feu el màrqueting immobiliari Pas 9

Pas 3. Feu telemàrqueting

El màrqueting telefònic ha estat durant molt de temps una forma d’èxit per difondre el missatge de l’empresa. És fàcil, comenceu per contactar amb clients antics o utilitzeu un servei de centre de trucades per fer trucades telefòniques massives. Aneu amb compte i assegureu-vos de trucar amb eficàcia, ja que es pot veure com un mètode de màrqueting molt agressiu.

  • Poseu-vos en contacte amb els clients existents per analitzar la seva satisfacció després de traslladar-vos a la propietat que esteu venent.
  • Poseu-vos en contacte amb els clients actuals per oferir-vos noves propietats.
  • Poseu-vos en contacte amb els habitatges que els propietaris ofereixen a la venda.
  • Si viviu als Estats Units, la trucada telefònica o l'enviament de trucades amb una gravadora està prohibida principalment per la FTC als Estats Units. Si el client ha donat el seu consentiment previ per contactar-hi mitjançant aquest mètode, podeu fer-ho, però, com a norma general, les trucades telefòniques sempre han de ser personals i "directes".
Feu el màrqueting immobiliari Pas 10
Feu el màrqueting immobiliari Pas 10

Pas 4. Utilitzeu diaris i revistes

Per a molts agents immobiliaris, la publicitat a diaris o revistes pot ser una forma eficaç de comercialització. Molts mitjans de comunicació ofereixen anuncis a tot color a més de blanc i negre, amb diverses opcions de preus diferents.

  • Col·loqueu un anunci en un diari o revista. Els anuncis que llegeixen regularment els clients objectiu poden ser una estratègia de màrqueting rendible.
  • Els diaris amb difusió nacional, com Kompas, tenen l’avantatge de poder atreure un gran nombre de lectors, però aquest enfocament és molt comú. Pot ser que no hi hagi molts clients potencials a la vostra zona.
  • Proveu de fer publicitat a diaris i revistes locals o regionals. Anuncis com aquest s’orienten a una regió concreta i són més propensos a atraure clients.
  • Escriviu una columna per al diari o la revista local sobre habitatges i propietats de la zona. Aquesta estratègia permet desenvolupar la consciència de la vostra presència a la comunitat.
  • Escriviu un comunicat de premsa sobre el vostre immoble de prestigi o la vostra innovadora campanya de màrqueting.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 11
Feu el màrqueting immobiliari Pas 11

Pas 5. Creeu un butlletí

Podeu promocionar el vostre negoci mitjançant un butlletí que s’envia als clients per correu postal, correu electrònic o publicat en un lloc web.

  • Els butlletins amb informació específica per a nous propietaris o clients us poden ajudar a establir relacions i, possiblement, a generar màrqueting oral.
  • Assegureu-vos d’incloure contingut atractiu i consells sobre propietats, que animaran els clients a llegir el butlletí fins i tot després d’haver acabat el temps que passin amb vosaltres.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 12
Feu el màrqueting immobiliari Pas 12

Pas 6. Col·loqueu un anunci a la guia telefònica

Els anuncis a la secció comercial de la guia telefònica de l'àrea de destinació continuen sent una forma útil de comercialitzar alguns tipus d'indústries. Tot i això, les agendes telefòniques són cada vegada menys habituals en aquests dies, ja que alguns llocs ni tan sols necessiten una companyia de telefonia per distribuir els seus directoris.

Posar un anunci a les pàgines grogues també pot ser útil, ja que també apareixerà a Internet

Feu el màrqueting immobiliari Pas 13
Feu el màrqueting immobiliari Pas 13

Pas 7. Anuncieu-vos a taulers i pancartes

Un espai publicitari com aquest pot ser molt rendible si es dissenya i es col·loca correctament. La clau és col·locar anuncis en ubicacions amb molta gent i vistos per molta gent i girar-los regularment per mantenir l’interès dels consumidors.

  • Algunes cartelleres d'alta tecnologia ofereixen fins i tot la possibilitat de publicitar vídeos, tot i que són més cars.
  • Feu una foto de passaport professional si voleu adjuntar-la.
  • Contractar un fotògraf professional per fotografiar la casa.
  • Invertiu en la contractació d’un dissenyador gràfic per amplificar l’anunci.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 14
Feu el màrqueting immobiliari Pas 14

Pas 8. Creeu un anunci de ràdio o TV

Les emissions de ràdio o TV poden ser una manera eficaç d’arribar a un gran nombre de clients. Si els fons són limitats, busqueu mètodes de màrqueting a través de televisions o emissores de ràdio públiques.

  • Obteniu testimonis de clients sobre la seva experiència amb vosaltres com a agent.
  • Filmar el client a la seva nova propietat.
  • Desenvolupeu una narració interessant. Aquestes narracions, també conegudes com a vendes curtes o narratives amb ascensor, són el mètode perfecte per al màrqueting per ràdio i televisió. La idea principal és dir tot el que es necessita per pujar en un ascensor (ascensor), o menys. Tingueu cura de desenvolupar i practicar oferint una bona presentació de vendes. Això també és útil quan desenvolupeu una xarxa personal.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 15
Feu el màrqueting immobiliari Pas 15

Pas 9. Obteniu referències de clients existents

Si teniu clients satisfets amb els vostres serveis, demaneu-los que us ajudin a obtenir més clients. Això s’anomena mètode de referència. La majoria dels clients satisfets estaran encantats d’explicar-los als altres sobre vosaltres, però normalment no ho pensaran a menys que proporcioneu un motiu o un incentiu.

  • La major part del negoci immobiliari prové de derivacions i de boca en boca.
  • Si trobeu una manera de recompensar o incentivar els clients perquè incorporin nous clients, ho faran amb més freqüència i amb més entusiasme. Alguns exemples d’aquests regals inclouen diners en efectiu, vals o paquets.
  • No oblideu comercialitzar aquest programa de referència. Per tenir èxit, el client ho ha de conèixer. Ho podeu assegurar mitjançant una comunicació presencial, col·locant un rètol a l’oficina o posant un anunci en línia.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 16
Feu el màrqueting immobiliari Pas 16

Pas 10. Envieu regals als vostres valuosos clients

Envieu targetes o petits regals a aquests clients en el moment adequat. Aprofiteu també per recordar-los el vostre programa de referència.

  • Els aniversaris i festius són moments fantàstics per contactar amb clients actuals i existents.
  • Els vals, fins i tot només per comprar cafè o altres coses petites, poden ajudar molt a desenvolupar una relació.
  • Els nous regals de celebració a casa són una manera excel·lent de completar ofertes individuals.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 17
Feu el màrqueting immobiliari Pas 17

Pas 11. Construir una xarxa

Les cambres de comerç, les organitzacions de serveis i altres grups són bones maneres de relacionar-se amb propietaris d’empreses i clients potencials. Uniu-vos a tants grups com sigui possible per assolir els objectius.

  • Heu de ser membre actiu de l'organització que seguiu. Els membres ordinaris no aportaran resultats efectius en comparació amb els membres proactius. Uniu-vos a les reunions i esdeveniments d’aquestes organitzacions i parleu amb tanta gent com sigui possible.
  • Assegureu-vos que desenvolupeu una relació mútuament beneficiosa. És més probable que la gent enviï clients si els podeu pagar.
  • Assegureu-vos també que no comercialitzeu obertament el vostre negoci. Aporteu aquests valors empresarials a les organitzacions a les quals pertanyeu, alhora que compartiu informació personal i experiència quan sigui necessari.
  • Patrocina un esdeveniment. Una bona manera de construir una reputació dins d’una organització és esdevenir patrocinador. Els esdeveniments, com ara festivals, reunions de sopars, competicions i subhastes, ofereixen oportunitats per desenvolupar relacions sòlides amb diverses organitzacions.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 18
Feu el màrqueting immobiliari Pas 18

Pas 12. Preneu una reunió de corredors

Si esteu en propietats comercials, les reunions de corredors poden ser una manera excel·lent de comercialitzar propietats que estiguin a punt per vendre o llogar. Aquestes reunions solen estar patrocinades per empreses o associacions locals. També podeu utilitzar-lo per crear una xarxa.

Mètode 3 de 4: Implementació de tècniques de màrqueting digital

Feu el màrqueting immobiliari Pas 19
Feu el màrqueting immobiliari Pas 19

Pas 1. Creeu un lloc web

El lloc web és el lloc perfecte per mostrar la llista de la casa a tots els clients potencials. De vegades, aquests clients no són locals ni són fàcils d’arribar de manera tradicional. Actualment, gairebé totes les bones empreses immobiliàries necessiten un lloc web per ajudar-los en els seus esforços de màrqueting. Alguns clients fins i tot esperen que totes les empreses legítimes tinguin presència en línia.

  • Assegureu-vos d’optimitzar el lloc web per a les necessitats del motor de cerca. La millora de la vostra estratègia de SEO pot atreure molta atenció al vostre negoci. Preneu-vos el temps per assegurar-vos que l’idioma del vostre lloc coincideixi amb el que els usuaris cerquen en línia.
  • Penseu en una campanya de pagament per clic. Si un lloc web és el vostre món empresarial o, si més no, està estretament relacionat amb el vostre negoci, penseu en iniciar una campanya de pagament per clic per atraure determinats clients al vostre lloc web.
  • Desenvolupeu un objectiu tant per a les paraules clau que vulgueu utilitzar com per als tipus de consumidors que us donaran els millors resultats. Feu servir aquests resultats més endavant en preparar la vostra campanya.
  • Instal·leu els botons de seguiment de les xarxes socials al vostre lloc. Això facilitarà que la gent reforci la vostra presència a les xarxes socials. Assegureu-vos que aquests botons es trobin a les ubicacions correctes de cada pàgina.
  • Proporcioneu eines o serveis gratuïts al vostre lloc. Proporcionar als clients diversos recursos útils reforçarà la vostra credibilitat als seus ulls. Podeu afegir eines per buscar propietats en funció dels criteris introduïts, calcular l’EMI, estimar els valors inicials i seleccionar l’àrea local adequada del vostre lloc. També podeu proporcionar consultes gratuïtes basades en xats per ajudar els clients potencials a trobar les seves respostes a totes les preguntes relacionades amb el món immobiliari.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 20
Feu el màrqueting immobiliari Pas 20

Pas 2. Aprofiteu les xarxes / xarxes socials

Amb tantes xarxes i xarxes socials en els temps moderns, podeu utilitzar-les com a eina essencial. Hi ha moltes maneres d’utilitzar les xarxes socials per comercialitzar una petita empresa.

  • Centreu la vostra presència i comunicacions a les xarxes socials en els avantatges que obtindrà el vostre client, en lloc de les funcions d’una propietat. En altres paraules, les persones compraran, vendran o llogaran propietats en funció de les seves necessitats, no de les que tinguin certes característiques.
  • Utilitzeu les eines de xarxes socials que utilitza el client. Això pot incloure llocs de xarxes socials, blocs o llocs de microblogging, per exemple:

    • Instagram
    • Pinterest
  • Utilitzeu diversos tipus de contingut, des de text i imatges fins a àudio i vídeo. És més probable que els clients notin la vostra presència en línia si hi ha diverses maneres d’interactuar. Fins i tot podeu fer visites en vídeo de les vostres propietats.
  • Estigueu actiu a les xarxes socials regularment. Només tenir un compte no és suficient. Heu d’estar en línia perquè els clients us notin. Programa horaris regulars, com a mínim un cop per setmana, per penjar contingut nou.
  • Convideu amics, familiars, col·legues i clients anteriors a que agradin o segueixin les vostres pàgines de xarxes socials perquè puguin veure i compartir els vostres missatges. Assegureu-vos que tingueu en compte que la gent ha d’estar disposada a compartir i “agradar” el contingut quan el dissenyeu.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 21
Feu el màrqueting immobiliari Pas 21

Pas 3. Inicieu una campanya per correu electrònic

Envieu correus electrònics massius alhora a diversos subscriptors. Aquest és un truc de màrqueting habitual. Assegureu-vos que teniu les adreces de correu electrònic dels clients i dels clients potencials. Tanmateix, tingueu cura de no enviar massa correus electrònics o se us marcarà com a correu brossa.

  • Tot i que la investigació demostra que el màrqueting en línia com aquest només té un efecte petit, de fet aquest truc pot millorar el rendiment del negoci immobiliari.
  • Animeu els clients a compartir contingut afegint un botó per compartir al vostre correu electrònic.
  • Configureu un formulari d’inscripció al vostre lloc.
  • Utilitzeu el nom del client i altres detalls de les vostres interaccions amb ells per donar un toc personal als correus electrònics. Aquest mètode és més difícil de treballar amb l’enviament massiu de correus electrònics.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 22
Feu el màrqueting immobiliari Pas 22

Pas 4. Sindicar

Les aplicacions de sindicació web us permeten unificar tota la vostra presència en línia i, a continuació, escriure contingut en diverses plataformes alhora o de forma programada. Aquest truc pot ser una estratègia clau per tractar grans quantitats de contingut en línia.

  • Comparteix contingut d'altres persones relacionat amb béns immobles. Per tant, la vostra connexió professional es pot desenvolupar ràpidament. És més probable que la gent comparteixi el vostre contingut si primer ho feu per ells.
  • Publiqueu el vostre contingut en tants llocs com sigui possible, de manera que els possibles clients tinguin diverses maneres d’accedir al vostre negoci. És possible que algú que visiti el vostre bloc no vegi la vostra pàgina de Facebook. La sindicació pot augmentar les possibilitats que els clients vegin el que creeu.

Mètode 4 de 4: realitzeu mètodes no tradicionals

Feu el màrqueting immobiliari Pas 23
Feu el màrqueting immobiliari Pas 23

Pas 1. Anuncieu-vos en llocs únics

Una bona manera de destacar és anunciar la vostra marca en llocs inesperats. D’aquesta manera, és més fàcil per a la gent recordar la vostra empresa. Ubicacions com aquestes poden ajudar la vostra marca a diferenciar-se dels competidors de la mateixa àrea.

  • Al vehicle. Hi ha moltes maneres de convertir un cotxe en un anunci en marxa, per exemple, enganxant adhesius, adhesius, embolcalls de cotxes, etc.
  • Posa un anunci al cinema. Els cinemes solen reproduir anuncis publicitaris abans que comenci la pel·lícula. Les pantalles panoràmiques són una manera excel·lent de mostrar les belles característiques de la vostra propietat.
  • Escriu un missatge al cel. Moltes empreses ofereixen serveis d’escriptura al cel. Mireu a la vostra zona. Assegureu-vos que ho cronometreu bé i trieu una ubicació que sigui vista per tanta gent com sigui possible.
  • Comparteix adhesius gratuïts. La idea principal aquí és que algunes persones enganxin els adhesius a diversos llocs, de manera que el vostre logotip o nom de l'empresa es difongui.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 24
Feu el màrqueting immobiliari Pas 24

Pas 2. Apreneu dels líders de la indústria

Vegeu què fan els competidors i altres persones del vostre camp per comercialitzar el seu negoci. La mateixa manera també us pot funcionar.

  • Desenvolupeu una marca forta. La investigació demostra que és més probable que les persones recordin empreses immobiliàries que tinguin logotips atractius per representar les seves marques.
  • Desenvolupeu el vostre missatge. Les grans empreses adapten les seves estratègies de màrqueting per obtenir beneficis. Vostè també pot fer això. El desenvolupament de "frases úniques" que representin els valors de la vostra marca i negoci us pot ajudar. Per exemple, qui no ha escoltat "m'encanta?" o "Només fes-ho"?
  • Prepareu un pressupost de màrqueting adequat. Un pressupost insuficient només desordenarà les coses. El màrqueting és una gran part del pressupost d’una empresa.
  • Consulteu la presència en línia de competidors immobiliaris a la vostra zona i adopteu les seves tàctiques provades.
Feu el màrqueting immobiliari Pas 25
Feu el màrqueting immobiliari Pas 25

Pas 3. Sigues guerriller

El màrqueting guerriller es refereix a la pràctica d’utilitzar interaccions sorpresa i / o no convencionals per promocionar productes. Aquesta pràctica és útil per a les petites empreses amb un pressupost reduït, ja que depèn del màrqueting viral i del boca-orella, de manera que difondre la promoció és gratuït. Aquest tipus de màrqueting es pot considerar un tipus de màrqueting "únic" o "que crida l'atenció", essent el principal objectiu generalment el grup més jove. Hi ha diverses variacions d’aquest màrqueting guerriller.

  • Màrqueting viral, que es basa en el supòsit que als usuaris els agrada compartir contingut interessant. En crear contingut de llocs web sorprenents o atractius, que després comparteixen els usuaris de diversos llocs, podeu comptar el trànsit del vostre lloc web amb un gran nombre, de manera que la vostra presència al mercat es faci sentir cada cop més.
  • El màrqueting en emboscada és quan assistiu a un esdeveniment patrocinat per un competidor, per exemple, que apareix a la porta oberta d’un altre agent per guanyar els seus clients. Aquesta forma de comercialització es pot considerar molt agressiva.
  • L’envasament de teixits és un tipus de màrqueting de guerrilla que utilitza teixits o altres articles útils que s’han utilitzat com a eina de màrqueting per a una empresa. Aquest tipus de màrqueting es considera a llarg termini, perquè continua transmetent el missatge fins que el producte s’esgota completament. En aquesta tàctica es poden utilitzar productes amb el logotip de la vostra empresa, com ara espelmes, una caixa de mocador o escuradents.

Consells

  • Penseu en la possibilitat de prendre cursos d’emprenedoria, negocis, propietats i màrqueting d’una font de confiança. Totes aquestes classes seran útils.
  • La biblioteca local és una valuosa font de llibres i informes financers periòdics que us poden ajudar a comercialitzar el vostre negoci immobiliari.

Advertiment

  • Tot i que hi ha molta informació de màrqueting a la venda, aneu amb compte. Feu una investigació sobre l’autor abans de comprar-lo. Molts prometen riquesa, però pocs realment proporcionen informació útil.
  • Alguns tipus d’inversions en màrqueting no aportaran bons resultats, fins i tot us poden costar diners. Estigueu preparats per a això, però no us preocupeu massa. Aprendràs d’aquests fracassos de màrqueting i podràs millorar la teva estratègia en el futur.

Recomanat: